L’agence de logement abordable trouve les coûts énergétiques en plein essor de moins en moins abordables
Avec un budget d’exploitation annuel de 300 millions de dollars, l’une des plus grandes autorités de logement public du pays dessert plus de 20 000 personnes résidant dans le portefeuille des communautés familiales, des développements de population mixte et des installations de logement pour personnes âgées qu’elle gère. La hausse des coûts de l’énergie alliée à l’incapacité de cette agence de surveiller la consommation électrique des résidents a rendu la gestion de ses développements de logement abordable de plus en plus difficile.
Les défis de la mesure générale dans les développements de logements publics
typiques des développements de logements publics, les propriétés gérées par cette agence de logements publics du nord-est étaient « mesurées par compteur principal », avec chacun de ses plus de 400 bâtiments utilisant un compteur d’entreprise de services publics unique pour mesurer l’utilisation électrique pour tous les locataires de ses bâtiments. Cela posait des défis importants pour l’agence. Premièrement, l’agence n’avait aucun moyen de mesurer avec précision la quantité d’électricité utilisée par les résidents individuels et n’avait donc aucun moyen de les encourager à économiser l’énergie. Les compteurs généraux de ses bâtiments ont également rendu difficile pour l’agence de prévoir ses coûts électriques mensuels. En outre, alors que certains résidents utilisaient régulièrement plus d’électricité que leur allocation mensuelle, d’autres en utilisaient moins et avaient fini par devoir « subventionner » les résidents moins consciencieux. L’agence a cherché à ajouter de la transparence et de l’équité à la façon dont elle considérait l’utilisation électrique des résidents et à promouvoir des pratiques de conservation de l’énergie parmi les résidents afin de réduire les déchets et les coûts inutiles.
La solution de minicompteur VerifEye de Leviton facilite la gestion de l’utilisation de
l’énergie. L’agence a atteint ses objectifs de gestion de l’énergie de manière simple et rentable en installant les minicompteurs VerifEye de Leviton. À ce jour, environ un tiers de ses unités réparties dans 423 bâtiments distincts ont été réaménagées avec les minicompteurs discrets et faciles à installer VerifEye. La haute précision des minicompteurs VerifEye répond aux besoins de facturation des locataires de l’agence, et le système d’acquisition de données sans fil ModHopper de Leviton lui permet d’accéder aux données de consommation électrique requises pour rediriger la responsabilité de l’utilisation aux résidents.
Résultat : une répartition équitable des coûts énergétiques entre les locataires
d’aujourd’hui, grâce au système de compteurs divisionnaires robuste de Leviton, l’agence de logement dispose d’un moyen transparent de mesurer l’utilisation d’énergie pour chacune de ses unités résidentielles divisionnaires et elle peut répartir les coûts énergétiques équitablement entre ces résidents. De plus, l’intégration subséquente des compteurs de gaz et d’eau de l’agence a été sans effort gérée par la capacité d’expansion supérieure de l’architecture du système VerifEye. Grâce à l’installation, l’une des plus grandes autorités de logement public du pays a mis en place un système qui lui permettra de réduire la consommation d’énergie des résidents, ce qui aboutira finalement à un portefeuille plus durable de propriétés avec des coûts énergétiques stabilisés pour elle. De plus, les résidents bénéficieront du sentiment d’équité et des politiques équitables que le programme de compteurs divisionnaires offre et auront une réelle incitation à réduire leur utilisation d’énergie, sachant qu’ils ont la responsabilité sociale et financière de conserver là où ils le peuvent.
La communication des données de lasolution de comptage VerifEye™
a été effectuée à l’agence grâce à l’installation du concentrateur de contrôle de l’énergie de Leviton, Transcepteurs sans fil ModHopper et minicompteurs, qui se sont combinées pour former un une solution de facturation fiable et précise.
Concentrateur de contrôle de l'énergie VerifEye™
- Envoie ou extrait les données du compteur vers les tableaux de bord énergétiques, les kiosques et les applications logicielles
- Fournit des compteurs divisionnaires pour les applications électriques, de gaz, de vapeur et autres usages publics
- Mesure et vérifie les données d’utilisation (M&V)
- S’intègre facilement aux sociétés de facturation tierces ou aux solutions logicielles de site
- Permet d'accéder aux renseignements énergétiques à partir de sites locaux ou distants
VerifEye™ ModHopper
- Conçu pour les applications de mesure sans fil, fournit des communications cryptées à l’aide de 256 bits AES et certifié FIPS-197
- Fournit une communication bidirectionnelle fiable et constante et une vérification des paquets
- Configuration automatique quand le dispositif est alimenté
- Comprend un réseau « maillage » sans fil autorégénérant et autooptimisé
Minicompteur VerifEye™
- Mesure la consommation électrique pour les logements individuels des résidents
- Certifié conforme à toutes les normes ANSI C12.1 applicables
- équipé d’une sortie d’impulsion isolée pour une lecture automatisée du compteur
- Offert dans les logements de compteur individuel intérieur/extérieur NEMA 4X et les unités de compteur multiple (MMU) de 2 à 19 mètres
- Utilise une précision de qualité 0.3 et des transformateurs de courant (TC) à noyau solide conformes aux exigences ANSI applicables
- UL et cUL.
- Garantie limitée de dix ans
- Conforme aux exigences de la Commission de service public au niveau de l’État
