Le complexe résidentiel de la Seconde Guerre mondiale obtient un nouveau système électrique
La Quincy Housing Authority (QHA) gère cinq complexes résidentiels distincts à Quincy, Illinois, une ville pittoresque qui se trouve sur les rives du fleuve Mississippi et qui a été nommée « la huitième meilleure petite ville dans laquelle élever une famille » par Forbes Magazine. L’une des propriétés de QHA, un vaste complexe d’appartements de la Seconde Guerre mondiale de 13 acres composé de 34 bâtiments, était en cours de rénovation pour moderniser son infrastructure électrique. La mise à niveau comprenait l’installation de nouveaux panneaux de disjoncteurs électriques, des prises électriques dédiées pour les unités de climatisation dans chaque appartement et un système de mesure électrique de pointe de qualité commerciale pour le suivi et la répartition des coûts d’utilisation de l’énergie parmi les locataires.
Le besoin d’obtenir une meilleure lecture sur l’utilisation électrique
Tous les compteurs électriques du complexe résidentiel étendu de QHA étaient des compteurs à disque rotatif qui devaient être lus chaque mois par un employé de QHA. Étant donné la grande taille du complexe, le lecteur de compteurs devait passer d’un bâtiment à l’autre pour transcrire les lectures d’utilisation de chacun des 200 mètres. Un problème avec ces anciens compteurs à disque rotatif est qu’au fil du temps, leurs pièces mobiles sont soumises à l’usure mécanique, ce qui peut entraîner une perte de précision. De plus, des erreurs de transcription peuvent se produire lorsque le lecteur de compteur enregistre les valeurs d’une série de cadrans, chacun tournant dans une direction différente de celle du cadran qui le précède. QHA a budgétisé son utilisation électrique mensuelle sur la base d’un sondage annuel qu’elle a commandé pour déterminer les allocations d’utilisation acceptables pour chaque locataire. Dans les cas où les résidents utilisaient plus que le montant alloué, QHA a facturé les locataires pour les excédents. Un système de mesure hautement précis et de qualité génératrice de revenus permettrait à QHA de mieux gérer les demandes qu’elle a reçues des locataires sur leur utilisation électrique.
Le choix intelligent pour les gestionnaires immobiliers intelligents
de QHA a fait un choix judicieux en choisissant le mini compteur multiple (MMU) VerifEye™ de Leviton pour mesurer l’utilisation électrique dans son complexe étendu. Idéal pour les installations où plusieurs charges monophasées sont alimentées à partir du même panneau de distribution, le mini-compteur MMU offre une solution économique et rentable pour mesurer et vérifier l’utilisation électrique et allouer avec précision les coûts d’utilisation d’énergie aux locataires. Grâce à son empreinte compacte, le mini-compteur MMU s’installe facilement dans l’espace mural étroit avec lequel l’électricien de QHA devait travailler, offrant une installation propre et efficace. Aujourd’hui, l’affichage semblable à un odomètre sur le boîtier du minicompteur permet au lecteur de compteurs de QHA d’enregistrer instantanément l’utilisation électrique pour chacun des 200 locataires, rationalisant ainsi le processus et ajoutant précision et efficacité.
Le mini-compteur MMU VerifEye simplifie la mesure et la gestion de l’utilisation d
’énergie grâce à l’installation du mini-compteur MMU VerifEye de Leviton, QHA a été en mesure de simplifier ses opérations administratives et d’obtenir des lectures précises en beaucoup moins de temps. Le mini-compteur MMU offre à QHA une plus grande précision, tout en offrant la possibilité d’extension d’ajouter d’autres fonctionnalités intégrées pour la production de rapports et la facturation à mesure que ses besoins évoluent. Les 34 bâtiments du complexe ont été rénovés avec les mini-compteurs MMU précâblés et conviviaux pour les entrepreneurs dans une installation ordonnée et harmonieuse.
Le résultat net
Aujourd’hui, grâce au nouveau système, QHA dispose d’un moyen transparent de mesurer et de vérifier l’utilisation d’énergie pour chaque locataire jusqu’au centime et peut répartir les coûts énergétiques équitablement et précisément entre eux.
Minicompteur MMU Leviton
- Mesure la consommation d’électricité pour les applications multi-locataires
- Certifié conforme à toutes les normes applicables ANSI C12.1
- Équipé d’une sortie d’impulsion isolée pour une lecture automatisée du compteur
- Offert en logements de compteur individuels NEMA 4X
- Homologation aux normes UL et cUL
- Jusqu’à trois ensembles de transformateurs de courant (TC) peuvent être mis en parallèle par mètre pour une distance allant jusqu’à 500 pieds
- Empreinte de montage plus petite que celle des compteurs individuels
- Exigences en matière de matériel de protection contre les conduits, les fils et les courts-circuits
- Convient aux nouvelles constructions et aux environnements de réfection
- Offert en configurations de minicompteur de taille moyenne (maisons 2 à 4), grande (maisons 5 à 8) et très grande (maisons 9 à 19)
- Couvert par la garantie limitée de 10 ans de Leviton
